Русский купец Алексей Бахрушин всю жизнь коллекционировал театральные реликвии: афиши, декорации, костюмы, личные вещи актёров. И его дом стал хранителем этой уникальной коллекции, а позже — основой театрального музея. В XX веке улица, на которой стоит особняк Бахрушина, несколько раз сменила название.

В 1922 году её переименовали в Лужниковскую, чтобы не путать с Лужниками в Хамовниках. А в 1959-м она наконец обрела современное имя — в честь создателя театрального музея.

Сегодня музей располагается в том же особняке и хранит более полутора миллионов экспонатов. А в будущем он станет центром музейно-театрального квартала, объединяющего самые разные форматы: от исторических экспозиций до интерактивных лабораторий и пространств для детей. Парк усадьбы открыт для прогулок, сохраняя атмосферу старинного Замоскворечья и культурного наследия района.
Район Павелецкой живёт историей, но одновременно он наполняется современными архитектурными проектами, которые органично вписываются в городскую ткань.

Когда-то в районе Павелецкой пролегали заливные луга, тянувшиеся вдоль Москвы-реки.

С развитием города луга исчезли, но память о них ещё долго хранилась в названии одной из улиц — Лужнецкой. В 1896 году на пересечении Лужнецкой улицы и Зацепского вала архитектор Карл Гиппиус построил особняк для семьи Алексея Бахрушина. Дом возвели в готическом стиле. Такие здания в Москве строились для аристократии и богатых купцов. Необычное строение быстро получило прозвище «Версаль на Зацепе». В интерьерах прослеживался готический стиль, хотя убранство оставалось уютным и скромным.